Kontrolujemy Jakość

Fundament twojej inwestycji

Nasze kluczowe obszary działania

• Obsługa Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (c-KOB) – oferujemy kompleksowe założenie, migrację oraz bieżące prowadzenie dokumentacji w systemie cyfrowym, zapewniając zgodność z przepisami GUNB i monitoring terminów.

• Obowiązkowe przeglądy okresowe – przeprowadzamy kontrole techniczne budynków (roczne, półroczne i pięcioletnie) w zakresie budowlanym, elektrycznym, gazowym, kominiarskim oraz przeciwpożarowym

• Nadzór inwestorski i inwestor zastępczy – sprawujemy pełną kontrolę nad przebiegiem inwestycji, dbając o jakość wykonania, zgodność z projektem, harmonogramem oraz optymalizację kosztów.

• Audyty techniczne Due Diligence – realizujemy wnikliwe analizy stanu technicznego i formalno-prawnego nieruchomości przed zakupem lub sprzedażą, identyfikując ryzyka i szacując koszty napraw.

• Ekspertyzy i opinie techniczne – przygotowujemy profesjonalne raporty, orzeczenia techniczne oraz opinie biegłych sądowych, pomagające w rozwiązywaniu sporów z wykonawcami i weryfikacji błędów budowlanych.

• Doradztwo energetyczne i kosztorysowanie – sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej, audyty energetyczne oraz szczegółowe kosztorysy budowlane.

• Odbiory techniczne – wspieramy inwestorów podczas odbiorów mieszkań oraz całych obiektów, weryfikując poprawność zrealizowanych prac i dokumentacji.

Podane kwoty są cenami netto, a ostateczna wycena zależy od wielkości obiektu, jego lokalizacji oraz stopnia skomplikowania zlecenia.

1. Przeglądy okresowe – Budynki Wielorodzinne

W przypadku bloków i kamienic ceny często przeliczane są na liczbę lokali mieszkalnych lub usługowych:

• Przegląd budowlany (ogólny): ok. 500 zł za kontrolę ogólną całego obiektu.

• Pomiary elektryczne: 25 zł za lokal mieszkalny oraz 50 zł za lokal usługowy.

• Pomiary elektryczne części wspólnych: od 150 zł (do 25 mieszkań) do 300 zł (powyżej 75 mieszkań).

• Pomiary instalacji odgromowej: od 120 zł do 250 zł w zależności od liczby mieszkań.

• Przegląd kominiarski oraz badanie szczelności instalacji gazowej: od 10 zł do 15 zł za jeden lokal.

2. Przeglądy okresowe – Budynki Wolnostojące (domy, zakłady, biura)

Ceny dla budynków jednorodzinnych i obiektów wolnostojących są uzależnione od powierzchni użytkowej:

• Przegląd budowlany roczny oraz instalacji elektrycznej (co 5 lat):

◦ Do 100 m²: 200 zł.

◦ 100 – 300 m²: 300 zł.

◦ 300 – 800 m²: 600 zł.

◦ Powyżej 1600 m²: od 1300 zł do 2000 zł.

• Przegląd budowlany półroczny (dla obiektów powyżej 2000 m²): od 3500 zł do 4200 zł za dwie kontrole w roku.

• Przegląd instalacji gazowej: od 200 zł (małe obiekty) do 600 zł (budynki do 4000 m²).

3. Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego (c-KOB)

Usługi związane z cyfryzacją dokumentacji technicznej:

• Rejestracja 1 obiektu budowlanego: od 399 zł.

• Rejestracja pakietowa (powyżej 10 obiektów): od 199 zł za budynek.

• Abonamentowe wsparcie roczne/Outsourcing: ok. 300 zł miesięcznie dla budynków do 1000 m² (obejmuje monitoring terminów i koordynację przeglądów).

• Samo założenie konta w systemie rządowym: 0 zł (usługa bezpłatna oferowana przez GUNB, opłacie podlega jedynie wsparcie eksperckie).

4. Nadzór Inwestorski i Zarządzanie

Koszty profesjonalnego nadzoru nad budową:

• Nadzór inwestorski: wynosi zazwyczaj od 0,5% do 2,5% wartości całej inwestycji.

• Konsultacje i audyty techniczne (Due Diligence): wyceniane indywidualnie w zależności od zakresu analizy (dokumentacja, inspekcja, raport).

Fundament twojej inwestycji

Nasze kluczowe obszary działania

Cennik usług

NASZA LOKALIZACJA

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

GODZINY PRACY